ΕΛΛΑΔΑ

[ΕΛΛΑΔΑ][bsummary]

ΑΤΤΙΚΗ/Αυτοδιοίκηση

[ΑΤΤΙΚΗ][bsummary]

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

[ΚΟΙΝΩΝΙΑ][bsummary]

ΠΟΛΙΤΙΚΗ

[ΠΟΛΙΤΙΚΗ][bsummary]

ΔΙΕΘΝΗ

[ΔΙΕΘΝΗ][bsummary]

Εκρηξη τιμών στα ενοίκια σε Αθήνα - Πειραιά


Πολύ μεγάλες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές για ενοίκια δείχνει ο δείκτης μέσης τιμής προσφοράς κατοικιών του δικτύου αγγελιών Spitogatos.gr. Με βάση τα στοιχεία από τις αγγελίες που φιλοξενεί το δίκτυο, τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ του δευτέρου τριμήνου του 2019 και του αντίστοιχου τριμήνου του 2018 παρουσιάζουν τα προάστια του Πειραιά με τις ζητούμενες τιμές να είναι ενισχυμένες κατά 20,1%.

Σημαντικά υψηλότερες κατά 15,40% εμφανίζονται και οι ζητούμενες τιμές για ενοικίαση κατοικιών στα δυτικά προάστια της Αθήνας, ο Πειραιάς (14,40%), τα βόρεια προάστια (11,6%) και το κέντρο της Αθήνας (10,2%). Ειδικά στο κέντρο της Αθήνας, η άνοδος τιμών συνδέεται με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb.

Στην Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές για ενοίκιο καταγράφεται στους περιφερειακούς δήμους και στο υπόλοιπο του νομού και φτάνει το 12,6% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2018.

Η μέση αύξηση στα ενοίκια, στο σύνολο της χώρας, προσεγγίζει το 9,4%, αλλά σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, πάντα με βάση τις αγγελίες που φιλοξενούνται στο Spitogatos.gr, οι αυξήσεις είναι πολλαπλάσιες. Στο νομό Ρεθύμνου, για παράδειγμα, καταγράφεται αύξηση στις ζητούμενες τιμές για ενοικίαση κατοικίας κατά 31,7% και στο νομό Πιερίας κατά 26,7%. Μεγάλες αυξήσεις εντοπίζονται επίσης στην Κέρκυρα (19,7%), στα νησιά του Αργοσαρωνικού (15,8%), στην Ηλεία (19,1%) και στην Αιτωλοακαρνανία (18,4%).

Έκρηξη καταγράφεται και στις ζητούμενες τιμές για πώληση ακινήτων σε ορισμένες περιοχές της Αθήνας, αλλά και στην Θεσσαλονίκη. Δεν ακολουθεί, όμως, η υπόλοιπη Ελλάδα όπου σε ορισμένες περιοχές καταγράφεται και πτώση. Με βάση τα ίδια στοιχεία, η μέση τιμή πώλησης στο κέντρο της Αθήνας ήταν πέρυσι 1.162 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τ.μ.) και στο δεύτερο τρίμηνο του 2019 εκτοξεύθηκε κατά 30,9% στα 1.522 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Πειραιά η μέση ζητούμενη τιμή για πώληση κατοικίας ήταν 1.139 ευρώ ανά τ.μ. και φέτος αυξήθηκε κατά 18,2% στα 1.346 ευρώ ανά τ.μ. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν τον τελευταίο χρόνο κατά 25% στα 1.250 ευρώ ανά τ.μ. Αντίθετα στα Γρεβενά οι ζητούμενες τιμές υποχώρησαν κατά 30% σε σύγκριση με το περυσινό δεύτερο εξάμηνο, στη Φωκίδα κατά 8%, στην Λέσβο κατά σχεδόν 6%. Σε γενικές γραμμές, πάντως, παρατηρείται έστω μικρή αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης.

Πηγή: euro2day.gr

Δεν υπάρχουν σχόλια: